Ertu að leita að íbúð í Japan
Að vera tilbúinn fyrir löngu og flókið ferli sem felur í sér tonn af pappírsvinnuJafnvel fyrir Japanska fólk, að færa er svekkjandi. Við fyrirfram kostnað eru ótrúlega mikil og koma með undarlegt, gamaldags gjalda eins og"takkann peninga". En, ef þú ert útlendingur í Japan að leita að leigja, það eru jafnvel fleiri hindranir sem þú þarft að vinna bug. Sumir jarðeigendur einfaldlega ekki leigu að útlendingar. Ekki er hægt að senda vegna tungumál hindrun er stærsta ástæðan, en stundum, það er ekkert annað en skorinort fordómar átt ekki Japanska fólk. Vantar Japönsku hæfileika líka gerir það mjög erfitt að fara dæmigerður leið þegar það kemur að leita að og leigja íbúð. En ef þú ert tilbúinn nóg að flytja inn mjög eigin Japanska íbúð getur verið spennandi reynslu. Það þarf bara svolítið af þolinmæði og þykkt húð. Það fyrsta sem þú þarft að gera áður en þú byrjar að leita, er að reikna út ef þú átt nóg af peningum til að fara. Í Japan, fyrirfram kostar að færa eru mjög, mjög hátt.
Það eru svo margir fyrstu gjalda að borga að alls kostar gæti jafn upp í sex mánuði í leigu - og það er einfaldlega til að fara í, eins og og fyrst mánuði í leigu.
Ofan á það, þú þarft að kaupa ákveðin tæki (margir íbúðir ekki oft komið með húsgögnum hoods eða að þvo vélar). Lykillinn peninga, sem einnig kallast"gjöf peninga", er bara að - gjöf af peningum sem þú gefur til að leigusala. Það er torskilinn hugmyndina að þeir sem eru ekki að nota hana. Æfa lykill peninga nær aftur til Frábær Kanto Jarðskjálfta árið. Í kjölfar hörmung, margir voru eftir heimilislaus og örvænting.
Í von um að fá fótinn upp á eigin keppni, fólk byrjaði að gefa gjafir (í formi peninga) til leigusala.
Annar uppruna lykill peninga er sagt að vera á eftir stríð tímum hagvöxt í Japan. Mikið um unga menn voru að flytja út af heimili fjölskyldu og í borgum fyrir skóla eða að vinna. Foreldrar þeirra myndi senda með auka peninga til að leigusalinn að segja,"Vinsamlegast líta út fyrir okkar son dóttur."Heldur áfram að æfa í dag, jafnvel þó að tímarnir hafa breyst - mikið að gremju einstaklingar sem leigja.
Það er hægt að finna staðir sem þurfa ekki lykill peninga, en margir staðir enn gera.
Í Japan, þú ert þarf að hafa ábyrgðarmanni (保証人,"hoshounin"í Japanska), eða hvað eru skjöl, að leigja íbúðina. Venjulega, Japanskar fólk verður að biðja foreldra sína eða vinnuveitendur. Þitt ábyrgðarmanni þarf að vera einhver sem er Japönsk national. Ef þú þarft ekki að hafa ábyrgðarmanni, þú getur notað ábyrgðarmanni fyrirtæki, en að vera tilbúinn til að greiða um einn mánuð leigu fyrir þjónustu sína. Vegna þess að svo margir á leiðinni í vinnuna skóla með lest í Japan, íbúð skráningar næstum alltaf eru hversu margir mínútur sem það myndi taka til að ganga til næst lestarstöðinni, En styttri fjarlægð það er hærri leigu verður - sérstaklega ef það er stór, upptekinn lestarstöðinni. Það er oft að velja á milli borga hár leigu að lifa frábær loka stöðinni, eða að borga meira í vinnu gjalda, en að borga ódýrari leiguna með því að lifa lengra í burtu. Það er líka gott að taka tillit til hvers konar lestarstöðinni það er.
Er það heimamaður hætta þessu, eða er það tjá hætta.
Ef næsta lestarstöðinni er á staðnum hætta, það þýðir að þú gætir þurft að flytja lestum til að fá á hraðar tjá lest. Það er mikilvægt að hugsa um vinnuna þegar miðað íbúð í Japan. Auðvelt, þægilegt ferðast verður að hafa gríðarlega jákvæð áhrif á þína hamingju stigi.
Að vera of nálægt lestarstöðinni, hins vegar, gæti hafa eigin göllum.
Lestarstöðvum eru yfirleitt umkringd verslanir, veitingastaði, og börum, uppeldi stór mannfjöldann, sérstaklega í stærri borgum. Stundum, það er betra að vera aðeins lengra í burtu til að fá frið og ró. Til að lesa Japanska íbúð skráningu, þú þarft að vita hvað skammstafanir meina í íbúð skipulag: mikið af ódýrari stúdíó íbúð í Japan hafa eining bað, sem þýðir að salerni, sökkva og baðkari erum öll í sama lítið herbergi. Ef þú vilt salerni að vera aðskilin frá hinum af baðherberginu, þú þarft að láta umboðsmaður vita. Annars, þú munt að sjá mikið af eining baðherbergi. Hafðu í huga að flestir íbúð baðherbergi keyra á litlu hlið. Stærri baðherbergi eru venjulega í nýrri byggingum eða íbúð sem eru hærri í leigu. Meðal annars efni eins og farartæki-læsa inngöngu í húsið, að hafa upp á staðnum framkvæmdastjóri byggingarinnar, ruslakvörn herbergi, pakka afhendingu geymsla, reiðhjól og bílastæði. Sem betur fjölbýlishúsi, meira þægindum sem þú þarft. Nú þegar þú hefur fengið peningana, þú hefur fundið út hvar sem þú vilt lifa, og þú veist hvers konar íbúð sem þú vilt, það er kominn tími til að finna fasteignasala. Umboðsmaður mun sjá um öll samskipti milli þín og leigusala. Það er mjög mikilvægt að velja einhvern sem þú treystir og hver mun vinna hörðum höndum fyrir þína hönd til að finna og tryggja íbúð þinni. Sumir stofnanir eru á landsvísu, meðan aðrir eru svæði-sérstakur. Ef þú veist hvað hverfið sem þú vilt lifa í, þú ættir að fara til skrifstofu á því sviði. Þegar þú hefur lýst hvers konar íbúð sem þú erum að leita að umboðsmanni verður að byrja að sýna þér eiginleika sem best að passa beiðni þína. Oft, þeir munu taka þig til að líta á íbúðir strax. Það eru vefsíður fyrir útlendingar sem leyfa þér að leita að íbúð og hafðu lyfjum í ensku.
Leo höll - Þetta gæti verið eitt af stærstu"erlendum-vingjarnlegur"fyrirtæki sem getur hjálpað þér að finna stað til að lifa.
Þeir hafa enskur heimasíðu með upplýsingum og myndir af eiginleika þú getur leigu.
Þeir jafnvel bjóða þjónustu fyrir international nemendur, og jafnvel hafa mánaðarlega tengiliðir (eins og til árlega samninga sem margir staðir hafa).
Íbúðir verið með eign, en þeir eru yfirleitt lítil, en eru hrein. Annar kostur Leo höll eiginleika er að sumir þeirra mánaðarlega leigu íbúðir koma húsgögnum með grunn-húsgögn og rafmagns tæki. Mundu: Eins og áður fram, það getur verið mjög erfitt að finna íbúð í Japan einfaldlega vegna þess að þú ert útlendingur.
Og, þú þarft alveg dálítið af peningum, líka
Þetta er sérstaklega ef þú ert í sveita svæði. En það eru fleiri möguleikar í boði núna en nokkru sinni áður, svo hafðu höfuðið upp og haltu áfram að leita. Það er gott tækifæri þú getur fundið stað til að leigja nema þú ert í mjög fjarlægur svæði Japan. Japanska leigjandi ert alræmdur fyrir að hafa ekki að leigja að útlendinga, helsta ástæða þess að vera samskipti mál. Flestir leigjandi tala ekki ensku, eða ekki þægilegt að gera það.
Leigjandi líka að hafa áhyggjur af því að útlendinga ekki fylgja Japanska toll, eins og að taka af skónum áður en gengið íbúð, eða að fleygja rusli almennilega.
Það eru líka áhyggjur að útlendingar mun upp og fara í neyðartilvikum án viðvörunar og án þess að borga leigu. Til dæmis, eftir Tohoku Jarðskjálfta, margir útlendingar vinstri Japan til að fara aftur til þeirra eigin löndum, þannig að leigjandi hár og þurr. Af hvaða ástæðu sem er, er að það er mikið af fordóma gegn útlendinga þegar það kemur að því að leigja íbúð, sem er óheppilegt. Þegar þú hefur fundið fullkomnu íbúð, það er kominn tími til að tryggja það. Þú gætir þurft eftir gögnum til að sækja fyrir íbúð: Athugið: Þessum lista ekki við að hverjum íbúð, leigusala, eða fasteignir fyrirtæki. Þarf skjöl sem þú þarft munu verið af hótelinu eða fyrirtæki sem þú ferð í gegnum að leigja íbúðina. Það eru mörg fyrirtæki sem þurfa ekki að mörgum skjölum skráð á þennan lista. Hins vegar, það eru önnur fyrirtæki sem gæti beiðni önnur skjöl sem eru ekki á þessum lista. Bara að staðfesta nákvæmlega skjöl sem þú þarft við leigusala eða fyrirtæki þú verður að takast á við. Næsta, það er kominn tími til að byrja að fylla út allt fullt af pappírsvinnu. Umboðsmaðurinn verður að ganga í gegnum allt ferli, en aftur, ef þú ert ekki að tala Japönsku, þú þarft að koma með einhvern sem gerir það. Þegar þú að fá íbúð, það er mikilvægt að vita að það er hægt að taka - vikur bara að vinna pappírsvinnu, fleira, svo áætlun því. Leigja íbúð í Japan er aldrei auðvelt fyrir hvern sem er, þar á meðal Japanska fólk, með helsta ástæða þess að vera brjálaður hár kostar að færa. Það er von hins vegar Á undanförnum árum, fjölda íbúðir að þurfa ekki að lykill peninga hefur aukist. Fólk er svekktur með gamaldags æfa, og við leigu markaði halla sér meira og meira í átt að leigjandi hag, það er aðeins spurning um tíma áður en lykill peningar eru horfin með öllu. Meðan að finna leiga skráningar í ensku er enn ekki algengt alls staðar í Japan, það eru enn mikið af valkosti. Í raun, það eru fleiri enskumælandi lyf og vefsíður í ensku núna en nokkru sinni áður. Að vera hafnað fyrir íbúð einfaldlega vegna þess að þú ert ekki Japanska finnst eins og skorinort kynþáttafordóma að mest af okkur, en fyrir Japanska leigjandi, það er meira um að vera ekki fær um að eiga samskipti við leigjanda. En þetta er miðað, auðvitað, að ekki útlendingar að tala Japönsku. Það er tími til kominn að Japan gerði burt með ríkjandi mismunun meðal eigna eigendur og fasteignasala. Í þetta alþjóðlegt aldri, það skaðar aðeins Japan orðspor og hagkerfi að snúa í burtu fólk byggt á þjóðerni keppninni. Nú, því miður, það eru endalausa grindahlaup til að sigrast þegar leigja íbúð í Japan ef þú ert útlendingur. En ef þú ert að vopnaðir með rétt upplýsingar, nóg af peningum, og Japönsku færni (annað hvort þú eða einhver annar er), það er hægt að gera. Kaupa gluggatjöld áður en þú eyða fyrstu nóttina þína í nýja íbúð. Ég get sagt þér af persónulegri reynslu að það er miklu öruggari ef þú ert ekki á skjánum fyrir öll nýju nágrannarnir að sjá. Fæddur og uppalinn í Japan, Kanna býr nú í Richmond, Kaliforníu. Hún eltir tvær smábörn í kring um daginn, og er handritshöfundur að atvinnu um nótt. Hún elskar að deila henni persónulegri reynslu af að alast upp hálfa Japanska - bæði gott og slæmt. Hún draumar hennar næstu ferð heim til að sjá fjölskyldu sína, borða ótrúlega mat, og njóta framúrskarandi þjónustu, allt sem hún saknar sárt.
