Það ætti að koma með landownership
Á undanförnum árum lán vexti í Japan hafa verið lágt, og vegna þessa margir sem kaupa fasteignir íhuga að nota lán til að gera þaðEn útlendingar eru fær um að kaupa fasteign í Japan, Japanskar fjármálastofnanir eru hikandi um að gefa lán til útlendinga. Í því skyni að fá lán það eru ýmis forsendum sem þarf að uppfylla, þó þeir geta verið eftir á stofnun. Við hér á PLAZA HEIMILI langar að kynna fjármálastofnanir að bjóða húsnæðislán að útlendingar og veita stuðning frá umsókn um lán til að láni samningi í samræmi við beiðni þinni og fjármögnun áætlun. Forsendur fyrir húsnæði lán verið samkvæmt hver fjár stofnun. Eftirfarandi eru almennar forsendur ásamt samantekt af húsnæðislán í Japan. Húsnæði lán er yfirleitt beitt þegar kaupa (hús sem þú og fjölskylda þín ætlar að búa í), endurnýjað, eða endurfjármögnun heim.
Aldri á þeim tíma lán umsókn ætti að vera yfir years gamall til milli - ára gamall.
Aldri á þeim tíma ljúka greiðslu lán ætti að vera í kringum - ára. Þeir sem rétt til að taka út Hóp kredit líftryggingar (Það kann að vera sjálfboðavinnu í sumum stofnun) byggja ætti að vera byggð í samræmi við að Byggja Standard Athöfn. Yfirleitt lán mun ná allt að - keypt magn og upp í á meta gildi heim fé af fjármálafyrirtækis.
Heildarupphæð lán til að endurgreiða á hverju ári (Skulda til tekna hlutfall) ætti að vera innan almennt svið um tuttugu og fimm - einn er árlega tekjur.
Það er fljótandi gengi áhugi, föstum áhuga fyrir ákveðinn tíma, og föstum áhuga á öllu lífi lán tegund.
Fljótandi gengi lán: Byggt á yfir borðið fljótandi vexti. Þegar fríðindi áhuga er beitt, það gæti verið. Það er höfuðstóll og jöfnum áhuga kerfi endurgreiðslu, capital jafn kerfi endurgreiðslu, og Bónus endurgreiðslu.
Ýmsar gerðir af lán vexti eru í boði
Fyrirframgreiðslu: Lítið magn af fyrirframgreiðslu með því að nota internetið og sjálfvirk kerfi fyrir fyrirframgreiðslu eru í boði. Meðhöndlun gjalda verið eftir á aðferð að nota. Ábyrgð af Kredit Ábyrgð Fyrirtækið verður oft forsenda þess að láni. Í þessu tilfelli það kostar ákveðið magn af ábyrgð gjald, sem er stundum með í lán áhuga. Sumir fjármálastofnanir þurfa ekki bæði ábyrgðarmanni og tryggja að hlaða. Hópur kredit líftryggingar þarf til að vera tekin út. Iðgjöld eru oft með í láni áhuga, eða greiddur af fjármálafyrirtækis. Það er breytilegt, allt eftir fjármálafyrirtækis. Í því skyni að draga úr áhættu hvaða töf í endurgreiðslu veð lán, Japanskar fjármála stofnunum streitu að erlent umsækjandi til lán að vera ekki flakki. Eins og svo, umsækjandi er yfirleitt þarf að vera einhver sem hefur annaðhvort Fasta Búsetu stöðu, Japanska maki, eða búsetu tímabil í Japan nógu lengi til að koma til greina fyrir að beita fyrir Fasta Búsetu stöðu. Margir Japan helstu banka (MUFG Bank, Ehf, Mizuho Banka Ehf, Sumitomo Ana Banka Fyrirtæki, og Resona Bank, Takmarkað), treystu banka, og heimamaður banka koma á eftir aðstæður eins og þeirra forsendur fyrir lánið umsækjendur. Einhver sem er starfandi í Japan og borgar skatta (sem má leggja fram Tekjur vottorð, Skatt vottorð, Staðgreiðsla vottorð, og fleira.) Það eru sumir fjármála stofnunum innan Japan að bjóða húsnæði lán til að giftast erlendum pör eða einn einstaklinga án Varanlegra Búsetu staða. Forsendur um lán, eins og hámarks lán, ára samfellt atvinnu, og árlega tekjur, getur verið eftir á fjármála-stofnuninni. Vextir á lán kann að vera meiri og LTV (Lán til að Verðmæti Hlutfall: Hlutfall af lán gegn matsverð á fasteign) kann að vera minni í þessum fjármála stofnunum en þá bauð í Japan helstu banka.
PRESTIA (SMBC Treysta Banka Ehf.), Shinsei Bank, Limited, Suruga Banka Ehf, Bank Kína, og Banka á Samskipti Takmörkuð séð húsnæðislán eingöngu fyrir útlendingar sem búa í Japan og sem hafa stöðugt tekjur.
Nei Fasta Búsetu stöðu þarf. Nei ábyrgðarmann sem þarf Útlendingur verður að búa í Japan með árlega tekjur fyrir fyrra að vera yfir JPY. Enskumælandi aðstoð er í boði. Aðeins ef umsækjandinn er maki Japanska þjóðerni verður að Fasta búsetu stöðu ekki að vera nauðsynlegt. Annars fasta búsetu staða er enn sem þarf. A maki verður þarf að vera ábyrgðarmann. Enskumælandi aðstoð er í boði. En það eru sumir undantekningar, í raun Fasta Búsetu staða þess er krafist. Skýringar Bækling er í boði á ensku.
Jafnaði, þjónustu eru aðeins í boði að umsækjendur með Kínverska þjóðerni sem hafa búsetu Stöðu í Japan.
Takmörkuð Þjónustu eru að umsækjendur án búsetu stöðu í Japan. Japanskar og Kínverjar tala þjónustu sem er í boði. Þjónusta fyrir mann með erlenda þjóðerni sem hefur búsetu Stöðu í Japan og árlega tekjur yfir JPY. Japanskar og Kínverjar tala þjónustu sem er í boði."Hópur Lána Líf Tryggingar"áætlun er líftryggingar áætlun sem nær eftir greiðslu lán ef dauða. Það er yfirleitt þarf til að vera tekin út á samþykki lán. Tilkynningu staðfestir núverandi ástand heilsu þinni er nauðsynlegt fyrir að taka út tryggingar. Sumir Japanska fjármálastofnanir kann að þurfa að hafa nóg Japönsku færni til að vera fær um að skilja lán samning upplýsingar, tala um þá, eins og að vera fær um að skrifa nafn þitt og heimilisfang. Fjármálafyrirtækis metur eign*ef að húsnæði lán forrit er hafnað sölu samning verður lokað. Það er algengt að fela sérstakt ákvæði í sölu samning fyrir að hætta á samning ef að umsókn fyrir fjármögnun lán er hafnað. Með þessum sérstaka ákvæði, kaupanda verður að vera fær um að hætta við sölu samning án þess að stofna öllum viðurlög innan tilnefnd tíma (án stimpil skylda). Þegar erlendra í Japan kaup fasteign fyrir fjárfestingu, eign stjórnun, eða til að nota sem annað heimili, húsnæði lán er ekki hægt að nota. Í þessum tilgangi fjárfestingu eign lán ætti að vera talin. LTV fyrir fjárfestingu eign lán er oft lægra en að húsnæði lán.
Lán að Verðmæti Hlutfall: Hlutfall af lán upphæð gegn matsverð á fasteign húsnæðislán fyrir erlenda fjárfesta sem búa í Hong Kong, Hong Kong eða eru Japanskar vegabréf búa í Hong Kong.
Enskumælandi þjónustu sem er í boði. Nei Fasta Búsetu staða þess er krafist. Nei ábyrgðarmann sem þarf Það þarf að erlent umsækjandi búa í Japan og að árlega tekjur af fyrra að vera yfir JPY. Það eru sumir forsenda skilyrði fyrir eign til að eiga fyrir lánið (konar eign uppbygging, byggja svæði, aldur, notkun, og fleira.). Enskumælandi aðstoð er í boði.
Nei Fasta Búsetu staða þess er krafist.
Það þarf að erlent umsækjandi búa í Japan og að árlega tekjur af fyrra að vera yfir JPY.
Það eru sumir forsenda skilyrði fyrir eign til að eiga fyrir lánið (konar eign uppbygging, byggja svæði, aldur, notkun, og fleira.). Almennt þeirra lán þjónustu er aðeins í boði fyrir umsækjendur með Kínverska þjóðerni sem hafa búsettur stöðu í Japan. Takmörkuð þjónustu er í boði fyrir umsækjendur án búsettur stöðu í Japan. -Japanska tala og Kínverjar tala þjónustu sem er í boði. Þjónusta fyrir umsækjendur af erlendum þjóðerni sem hafa búsettur stöðu í Japan og hver er árlega tekjur af fyrra er yfir JPY. -Japanska tala og Kínverjar tala þjónustu sem er í boði. Við hér á PLAZA HEIMILI aðstoða okkar viðskiptavinir með mörgum þáttum eign þeirra byggja viðleitni. Frá samráði við æskilegt að kaupa eignir fyrir fjárfesting upptöku af viðeigandi Fjárfesting Eign Lán, þú getur treyst á PLAZA HEIMILI. Hikaðu ekki við að hafa samband við okkur.
Upplýsingarnar sem lýst er samantekt af húsnæðislán byggist á upplýsingum af ýmsum fjármálastofnanir og er aðeins að nota fyrir tilvísun tilgangi.
Vinsamlegast athugið að einhverju forsenda viðmið lýst er breytingum háð á sóla höndum hvers fjármálafyrirtækis.
